Una ventana de aluminio con rotura de puente térmico instalada en Madrid cuesta, en 2026, entre 450 y 950 € según sea corredera o practicable, y un piso completo de seis a ocho ventanas sale por 4.000 a 9.000 €. La horquilla es amplia porque el precio no depende del metal sino de seis decisiones: el tipo de perfil, la serie, la apertura, el vidrio, el color y la persiana. Aquí explicamos cada una para que sepas qué estás pagando y puedas comparar ofertas con criterio.
Los precios de partida
Son rangos orientativos con IVA, colocación incluida y retirada de la ventana vieja. El precio que vincula es el del presupuesto escrito, hecho con las medidas reales de cada hueco.
| Ventana de aluminio con rotura de puente térmico | Precio orientativo |
|---|---|
| Corredera de 120 × 120 cm, instalada | 450 a 800 € |
| Practicable u oscilobatiente, instalada | 550 a 950 € |
| Piso completo de 6 a 8 ventanas | 4.000 a 9.000 € |
Una balconera, un fijo de gran tamaño o una ventana con forma especial se presupuestan aparte.
Rotura de puente térmico: lo que no se negocia
El aluminio conduce muy bien el calor. Una ventana sin rotura de puente térmico es un perfil macizo que en enero está tan frío como la calle y en agosto quema al tocarlo. La rotura consiste en separar la cara interior de la exterior con una pieza de poliamida, de modo que el marco deja de actuar como un puente.
Muchos bloques de Madrid construidos en los años sesenta y setenta tienen todavía la corredera original sin rotura. Se reconoce porque aparece agua en el carril inferior las mañanas de invierno y porque el marco está helado. Cambiar esa ventana por otra igual pero nueva no resuelve nada; por eso todo lo que ofrecemos lleva rotura. El Código Técnico de la Edificación (CTE, documento DB HE) fija valores límite de transmitancia para los huecos según la zona climática, y Madrid capital está en la D3, con inviernos fríos que lo justifican.
Serie, apertura y herrajes
La serie es la familia de perfiles del fabricante: define la profundidad del marco, el número de cámaras y el grosor de vidrio que admite. Una serie de más profundidad aísla más y sostiene vidrios más pesados, y cuesta más.
La apertura mueve el precio casi tanto como la serie:
- Corredera. Es la más barata y no ocupa espacio al abrir, pero cierra peor por diseño. Si la eliges, pide que sea de gama con buena estanqueidad.
- Practicable u oscilobatiente. Cierra con presión sobre las juntas y aísla mejor del aire y del ruido. Sube el precio por el herraje perimetral.
- Elevable o de gran formato. Para salidas a terraza. Se estudia caso por caso.
Vidrio, color y persiana
El vidrio es la mayor superficie de la ventana. Un doble acristalamiento con cámara es la base; un vidrio bajo emisivo retiene mejor el calor en invierno y, con control solar, frena el sol de poniente que castiga las fachadas oeste de la capital en julio. Si la casa da a la M-30, a la A-2 o a la R-2, o está bajo las rutas de aproximación a Barajas, un laminar acústico en la hoja exterior marca la diferencia. Cada opción suma, así que conviene elegir por fachada y no poner el vidrio más caro en todas las estancias.
El color también cuenta. El blanco y los colores de carta estándar son los más económicos; los imitación madera o los bicolor (un color fuera, otro dentro) encarecen el perfil. En muchas comunidades el color exterior viene impuesto.
La persiana es la partida que más se olvida. Puedes conservar la actual si está bien, cambiar solo las lamas o montar un monoblock con cajón nuevo. Lo contamos en detalle en el precio de las persianas.
Los bloques de los 70: lo que encontramos al desmontar
En los pisos de Madrid Sur, del Corredor del Henares o de barrios como Argüelles y La Latina el hueco rara vez está a escuadra. Al retirar el marco viejo aparecen premarcos de acero oxidados, cajones de obra sin aislar y alféizares que no tienen caída hacia fuera. Por eso medimos cada hueco en casa y no damos precio por teléfono sin verlo.
Lo que hacemos en estos casos:
- Decidimos si el premarco se conserva o se sustituye.
- Sellamos el perímetro con espuma y cinta, por dentro y por fuera.
- Aislamos y cerramos el cajón de la persiana si deja pasar aire.
- Rematamos con tapajuntas para no tocar el yeso.
Así el cambio se hace sin obra en la fachada, normalmente en un día por piso.
Qué pedir en el presupuesto
Un presupuesto que se pueda comparar dice, ventana a ventana:
- Fabricante y serie del perfil, con rotura de puente térmico declarada.
- Composición exacta del vidrio (grosores, cámara, tipo de capa).
- Apertura, herrajes y medidas.
- Color exterior e interior.
- Qué pasa con la persiana y el cajón.
- Retirada de la ventana vieja, sellado y remates incluidos o no.
- Marcado CE conforme a la norma UNE-EN 14351-1 y garantía por escrito.
Si una oferta es mucho más barata, casi siempre falta una de estas líneas. Con los documentos correctos, el cambio puede además dar derecho a la deducción del IRPF por eficiencia; lo explicamos en cuánto cuesta cambiar las ventanas. Si dudas entre materiales, compara con el PVC o pide visita en ventanas de aluminio.
Preguntas frecuentes
¿Puedo cambiar solo algunas ventanas del piso?
Sí. Hay quien empieza por las de la fachada más expuesta, la que da a poniente o a una avenida con tráfico, y deja el resto para otro año. Solo conviene mantener el mismo color y el mismo despiece para que la fachada no quede con dos carpinterías distintas.
¿Hace falta permiso de la comunidad para cambiar las ventanas por otras de aluminio?
Si respetas el color, el despiece y la posición del marco, en la mayoría de los edificios basta con avisar al administrador. Si cambias el aspecto exterior, la Ley de Propiedad Horizontal exige el acuerdo de la junta. Revisamos los estatutos y las normas de la comunidad antes de fabricar.
¿Cuánto tiempo pasa desde que acepto el presupuesto hasta la instalación?
Las ventanas se fabrican a medida con las cotas que tomamos en la visita. El plazo de fábrica depende del color y del vidrio elegidos; te lo damos por escrito junto con el presupuesto. La colocación en un piso se hace normalmente en un día.
¿El aluminio con rotura de puente térmico se oxida o pierde color con el sol?
El perfil lacado resiste bien la intemperie. Lo que pedimos es un lacado con sello de calidad y color de catálogo, porque el sol de la tarde en Madrid degrada antes los acabados baratos. Para limpiarlo basta agua con jabón neutro.